تسهیلات ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن که برای حمایت از برخی متقاضیان کم‌درآمد نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شده، شرایط مشخصی دارد و شامل همه ثبت‌نام‌کنندگان نمی‌شود. طبق اطلاعات اعلام‌شده، حدود ۷۲۰۰ متقاضی از دهک‌های اول تا چهارم که واحدهای آن‌ها در پروژه‌های با پیشرفت فیزیکی بیش از ۷۰ درصد قرار دارد، برای استفاده از این حمایت شناسایی شده‌اند.
نکته مهم این است که وام ۴۰۰ میلیونی مسکن برای همه مردم ثبت‌نام عمومی ندارد و متقاضیان باید از سوی دستگاه متولی پروژه شناسایی و معرفی شوند. همچنین این حمایت را نباید با وام ودیعه مسکن یا سایر تسهیلات مسکن اشتباه گرفت.